الأسئلة الشائعة
كل ما تحتاجون إلى معرفته حول مرافقة Estate by Syanor.
ما هو تمويل المرابحة؟
المرابحة هي نمط تمويل إسلامي. فخلافاً للقرض التقليدي بفوائد، يشتري البنك العقار ثم يعيد بيعه لكم بسعر مُضاف إليه هامش ربح مُتّفق عليه مسبقاً. ويُقسَّط الدفع على مدّة محدّدة. وقد أبرمت Estate by Syanor اتفاقيات مع بنوك شريكة لتيسير هذا الترتيب لفائدة التونسيين المقيمين بالخارج.
هل يتعيّن عليّ التنقّل إلى تونس لإمضاء عقد البيع؟
لا. بفضل مُوثّقينا الشركاء، يمكنكم تحرير توكيل خاص (مُصادق عليه لدى قنصلية بلد إقامتكم) يُخوّل لطرف ثالث موثوق إمضاء عقد الشراء نيابةً عنكم بكامل الشرعية.
كيف تتحقّقون من أنّ رسم الملكية سليم؟
تُنسّق Estate by Syanor عمليات تحقّق مُمنهجة مع مُوثّقيها ومحاميها الشركاء (الرسم الأزرق، خلوّ العقار من الرهون، احترام مثال التهيئة) قبل أن يحصل العقار على شارة "مُتحقَّق منه" على منصّتنا. وفي حال وجود شكّ جدّي حول رسمٍ ما، لا يُنشر العقار.
كيف يعمل تفويض البحث؟
تُحدّدون لنا معاييركم (الميزانية، الموقع، المساحة). ويتولّى خبير بحث عقاري مُخصّص القيام بالأبحاث عبر كامل السوق (وكالات، خواص، باعثون عقاريون). فيعاين العقارات مُسبقاً ويوافيكم بتقارير فيديو مفصّلة ويتفاوض على السعر نيابةً عنكم.
هل تتولّون التصرّف في الكراء قصير المدى (Airbnb)؟
نعم، تتكفّل خدمة الكونسيارج والتصرّف الكرائي لدينا بالكراء الموسمي. فنتولّى التنظيف وإجراءات الوصول والمغادرة والتسعير لتعظيم مردوديّتكم، مع إبقاء إمكانية تمتّعكم بالعقار خلال عطلكم.